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如果是由授權人代表業主簽約,更要仔細審查授權書的有效性,最好要求雙方親自到場簽署。訂金支票也不要直接寫給業主,而是寫給賣方律師事務所,以確保資金安全。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「樓書」，了解一手樓盤的所有資訊

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▲七期商辦相較供給龐大的台北市擁有投報率好，進場門檻低的優勢。（圖／記者陳筱惠攝）

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“中西部省份大都在消费这块较弱，有效的消费能力和支付能力较低，不太可能与东部地区比较。所以在此过程中，‘三驾马车’第一位投资是必须坚持的。”

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